1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
茨木市
26.9万円/㎡
前年比-7.4%
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メロディハイム茨木B棟
大阪府茨木市穂積台
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩11分
1981年築 / 10階建 / 225戸 / SRC造
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2階 / 78.11㎡の場合
相場
2,108万円
27.0万円/㎡
1,358
1,858
2,357
2,857
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,357万円
23.8万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月16日
メロディハイム茨木B棟
2,490万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 78.11㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 2,490万円 | 31.9万円 | 2階 | 78.11㎡ | 3SLDK | - |
| 2026/02/03 | 2,490万円 | 31.9万円 | 2階 | 78.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/01/25 | 1,990万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | メロディハイム茨木B棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅11分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.11㎡ | 3SLDK | 2階 / 10階建 | - | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅27分 | 1,990万円 | 24.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 茨木南春日丘プライムタウンB棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅14分 | 2,590万円 | 27.9万円 | 92.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/11/30 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2024/01/28 | 茨木南春日丘プライムタウンG棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅12分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2026/02/07 | メロディハイム茨木A棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅10分 | 1,990万円 | 24.6万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2026/03/08 | メロディハイム茨木C棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.11㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2024/05/06 | メロディハイム茨木D棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2026/03/08 | メロディハイム茨木 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 226戸 | SRC |
| 2026/03/15 | サニーハウス茨木 茨木市東太田一丁目 | JR総持寺駅14分 | 2,700万円 | 34.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 191戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、茨木市では7.4%下落しています。
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